Amortización

Pagos de préstamos por montos periódicos iguales, calculados para pagar la deuda al final de un período determinado, incluidos los intereses devengados sobre el saldo pendiente.

APR (Tasa de porcentaje anual por sus siglas en inglés APR)

Un porcentaje que refleja la cantidad de intereses devengados o con cargo.

Pago Global

Un pago a plazos en un pagaré, por lo general la definitiva para la descarga de la deuda que es significativamente más grande que los demás pagos a plazos previstos en los términos del pagaré.

Pago Inicial

La diferencia entre el precio de compra de bienes raíces y la cantidad del préstamo. El prestatario es responsable de proporcionar los fondos para el pago inicial.

Capital

La diferencia entre el valor justo de mercado de una propiedad y el endeudamiento actual asegurado en la propiedad.

Fideicomiso

Una situación enla que un tercero que actúe como agente para el comprador y el vendedor lleva a cabo las instrucciones de ambos y asume las responsabilidades de manejar todo el papeleo y los desembolsos de fondos en liquidación o en el cierre.

Interés

Consideración en la forma de dinero pagado por el uso de dinero, generalmente se expresa como un porcentaje anual. También una cuota de derecho o título de propiedad.

Préstamo de Valor de propiedad (por sus siglas en inglés LTV) Ratio

La relación entre el saldo de capital de un préstamo hipotecario para el valor dela propiedad que garantiza, según lo determinado por el precio de compra o el valor de avalúo, el que sea menor.

Necesito un préstamo con garantía hipotecaria?
o una línea de crédito hipotecario?

Ambos productos utilizan su casa como garantía.

Las principales diferencias entre los productos son:

• La línea de crédito es accesible para un período de retiro a largo plazo, por lo general mediante cheque o banca en línea. Una vez que usted paga su saldo, usted entonces tiene más dinero disponible para gastar de nuevo si es necesario. un préstamo con garantía hipotecaria desembolsa todos los fondos a la vez cuando el plazo del préstamo se inicia y no se puede acceder a los fondos adicionales sin la refinanciación.
• Una línea de crédito tiene una tasa de interés variable. Un préstamo con garantía hipotecaria tiene un tipo de interés fijo.
• Un préstamo con garantía hipotecaria tiene pagos que no cambian. Una línea de crédito hipotecario tiene un pago que puede cambiar cada mes, either because the balance changes (increases if you spend more; decreases if you pay down what you owe) or because the interest rate changes because of the Prime rate changing.

Necesito una tasa fija o
una tasa ajustable?

Préstamos de tasa fija tienen tasas de interés que no cambian durante la vida del préstamo. Préstamos de tasas ajustables tienen tasas que están vinculadas a un índice, prima, y por lo tanto pueden cambiar conel tiempo.

Considere factores que pueden afectar su decisión, tales como la forma de un pago mensual más alta podría impactar su presupuesto si la tasa se incrementara y la longitud de tiempo que va a permanecer en su casa.

Por qué debería refinanciar?

Hay numerosas razones por las que los clientes refinancian los préstamos que ya tienen. Algunos de estos son:

• Para reducir los pagos mensuales
• Para bajar la tasa de interés
• Para pasar de una tasa ajustable a una tasa fija o viceversa
• Para refinanciar por una cantidad superior a fin de pagar otras deudas u obtener dinero en efectivo
• Para cambiar el término restante del préstamo

Puedo ser aprobado?

Si, usted puede. Su información es revisada, y tomaremos una decisión en cuanto a si usted califica. Póngase en contacto con nosotros para ver qué información debe proporcionar. Una vez aprobado previamente, puede buscar un nuevo hogar con confianza, y vendedores se sentirán más cómodos al tratar con usted.